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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價2780 萬 2880萬
參考單價114.88 萬/坪
格局 3房(室) 2廳 3衛
建物登記24.2 坪
主建物面積24.2 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
詳細資訊
土地面積359.975 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校中壇國小 國中
鄰近公園美濃中正湖
生活機能美濃公有市場
附近交通高雄客運
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於美濃的希臘風格別墅，整體而言屬於「生活型購屋」而非純投資標的。其最大的吸引力在於寬敞的土地面積與獨特的建築風情，能提供難得的田園居住體驗，且鄰近市場與交通點位方便日常採買與通勤。
然而，針對是否值得購買，建議您考量以下幾點：如果您追求寧靜生活、有種植園藝愛好或計畫未來轉型為小型民宿，此物件相當適合；但若您僅看重資產快速增值或轉手流通性，則需謹慎評估。特別提醒的是，請務必確認「24.2 坪」與描述中「360 坪」在法律登記上的差異，以及農地使用的合規性，避免後續衍生糾紛。若價格能反映建築物本身的價值且您認同其生活型態，這將是一筆值得投入的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
